Maison à vendre, 70m², TANNERON

Description

Découvrez cette maison neuve jumelée de 70 m², exposée sud-est, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 150 m de la mairie. Au sein d'une petite copropriété de 6 logements, elle offre une superbe vue dégagée et un cadre de vie très agréable. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau, WC séparé et balcon. Rez-de-jardin : vaste séjour lumineux avec espace cuisine (à aménager), WC. Un sous-sol aménageable d'environ 40 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace de loisirs..). Jardinet privatif de plain-pied avec le séjour. Prestations : Chauffage par climatisation réversible. Deux places de stationnement privatives Construction neuve, matériaux de qualité, belles finitions Faibles charges de copropriété Tout à l'égout Atouts majeurs : Calme, proximité des commodités, luminosité, vue dégagée, potentiel d'aménagement supplémentaire avec le sous-sol. Cette annonce référence 306572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014. Prix du bien : 340 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 70,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 euros et 710.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :