Maison à vendre, 139m², BRECE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial NICOLAZO, NICOLAZO et MACE, notaires, associés, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - BRECE (35530) - - - - - - - - - - - BRECE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO ET MACE. Seulement chez les Notaires. Plein Centre. Commune de RENNES METROPOLE avec bus de ville STAR. Pavillon cossu des années 1983, d'environ 139m² habitables, au calme avec grand terrain de plus de 1100m². Il vous accueille par son hall d'entrée, couloir avec placard, lumineux séjour de 36m² avec cheminée, cuisine aménagée équipée, WC, salle d'eau (avec bac à plat 2016) avec placard, chambre de plain-pied. A l'étage : palier avec placards, petit salon d'étage, trois chambres avec placard sous rampant, grenier aménagé (débarras avec évier), salle-d 'eau, WC. Très pratique SOUS-SOL complet avec buanderie, atelier, cave sur terre battue et garage. Beau terrain de 1100m² environ entièrement clos et arboré avec terrasse idéalement exposée Sud. Maison traditionnelle de qualité : sous-sol béton banché, construction en briques, VMC double flux et couvertre en ardoises naturelles. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3070 à 4200 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 332 000 € dont 3,75% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 019/5451 JLL - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NICOLAZO, NICOLAZO et MACE, notaires, associés, SCP - Notaires à Noyal-sur-Vilaine - N° SIRET : 48159880300015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.