Maison à vendre, 56m², SAINT ETIENNE

Description

Saint Etienne, FAURIEL. IDÉAL INVESTISSEUR. Vous assurant un rendement locatif hors charges de 4.560 euros annuel, situé au cœur du cours Gustave Nadaud, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez ce bel appartement de 55,51 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La kitchenette ouverte s'intègre harmonieusement à un séjour baigné de lumière, idéal pour un quotidien convivial. La chambre spacieuse de 15,68 m², équipée de placards muraux, apporte confort et praticité, complétée par une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose de nombreux rangements et bénéficie d'une belle clarté grâce à ses ouvertures en double vitrage PVC équipées de stores roulants. Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs de chaleur et l'eau chaude collective assurent confort et maîtrise des consommations. Sa situation privilégiée, à deux pas des transports en commun et de plusieurs établissements d'enseignements supérieurs tels que le Conservatoire Massenet, l'École Supérieure de Commerce, l'École des Mines, Sciences Po Lyon ou encore les campus Saint-Michel et Tréfilerie-Jean Monnet en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif notamment pour accueillir des étudiants. Présence d'une cave en sous-sol. DPE : D - D VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence : 1503