Maison à vendre, 64m², SAIX

Description

EXCLUSIVITE TRAVAUX IMPORTANTS à prévoir! Je vous présente cette petite maison de 64m2 habitables avec garage d'environ 60m2. La partie vie, située à l'étage, se compose d'un séjour-cuisine, un salon, 2 chambres de 15 et 9m2, et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, le garage avec 2 accès depuis la rue. Point de vue technique : - Menuiseries PVC/ALU double vitrage avec volets roulants à l'étage - Chaudière au fioul (chauffage et eau chaude) - Assainissement tout à l'égout Toute les commodités sont à portée de main. Nombreux travaux à prévoir, me contacter pour plus d'informations! L'organisation des visites se fait au : Cette annonce référence 307303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014. Prix du bien : 45 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 euros et 3540.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :