Maison à vendre, 73m², CHARNAY LES MACON

Description

Située à 5 minutes en véhicule des commodités du centre, dans un secteur calme avec accès rapide aux principaux axes, belle maison mitoyenne de plain-pied d'une surface habitbale d'environ 73 m², composée comme suit : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur belle et lumineuse pièce à vivre d'environ 35 m² donnant sur terrasse exposée Est, dégagement desservant deux belles chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche italienne et wc, chaufferie / buanderie et grand garage motorisé d'environ 20 m², l'ensemble édifié au cours de l'année 2018 sur une parcelle d'environ 400 m² avec cour et jardin clos. Menuiseries double-vitrage avec volets motorisés - Chauffage au sol et production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur - Excellente isolation thermique - Faible consommation énergétique - Fibre optique - Bon état d'entretien - Taxe foncière 2025 d'un montant de 1 129 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. A (56kWh/m²:an) - GES. A (1 kgCO²/m²:an) - Energie finale (24kWh/m²:an) : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques compris entre : 422 euros et 570 euros. Années de référence des prix utilisées : 2021, 2022 et 2023 (Abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é