Maison à vendre, 136m², SIZUN

Description

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Sizun, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1976, offrant 136 m² habitables environ sur un vaste terrain arboré de 6000 m² environ, sans vis-à-vis. Cette maison chaleureuse, en très bon état, dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. ? Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, aménagée et équipée Salon et séjour clairs et chaleureux, avec poêle à bois Une chambre avec salle d'eau et wc attenants Un bureau ? À l'étage : Belle mezzanine de 20 m² environ (coin lecture, salle de jeux…) Trois chambres Une salle de bains avec wc ? Terrasse très bien exposée pour profiter du jardin et du calme environnant ? Terrain arboré de 6000 m² avec dépendances ? Pompe à chaleur et poêle à bois récents économiques et performants ? Sous-sol complet de 90 m² environ : double garage, atelier, cave à vins ? Un bien avec beaucoup de potentiel : aménagements extérieurs, dépendances exploitables, espace pour potager et animaux. ? À seulement quelques minutes du centre de Sizun, des commerces, écoles et grands axes. ? Contactez-moi pour organiser une visite, et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1391.00 euros et 1883.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aurélie QUERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 569 952 Brest RCP 129233193S BPCE