Maison à vendre, 71m², CHOLET

Description

EXCLUSIVITÉ megAgence ! SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOCATIF ! Cette maison de ville rénovée, très lumineuse (exposition sud-ouest), est située rue de Lorraine à Cholet, à seulement 4 minutes à pied du quartier des Câlins et 10 minutes à pied de la Place Travot. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une lingerie et un débarras. À l'étage, la partie nuit dessert deux chambres de 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Petite cour intérieure permettant de stationner un vélo ou scooter. Équipements : chaudière gaz à condensation, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants, carrelage et parquet, VMC, fibre optique, tout-à-l'égout. Travaux récents réalisés : Isolation par bardage des murs extérieurs et de la toiture Réfection complète de la toiture et de la charpente Taxe foncière : env. 700 euros - Ce bien est aujourd'hui libre de toute occupation. Il était loué 660 euros H.C. + 20 euros de C.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791