Maison à vendre, 88m², BISCARROSSE

Description

Biscarrosse Appartement 4 chambres Fort potentiel . En cours de changement de mode de chauffage afin de passer d'une gestion collective à une gestion individuelle (pompe à chaleur Air/Air), cet appartement de près de 90m² possède de nombreux atouts. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et très bien entretenue de seulement 18 lots principaux, il dispose notamment d'un salon-séjour, de 4 chambres dont une avec salle d'eau et de nombreux rangements. D'une orientation Nord-Sud, ce bien est complété par un local à vélo commun, une cave privative de 8m² et est un des rare à bénéficier d'un garage individuel. Rare sur le marché, cet appartement est donc un très bon investissement que ce soit pour une résidence principale ou dans le but d'une gestion locative. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3260 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 42 lots dont 18 lots principaux , Charges annuelles 3365. 00 Euros , Surface Carrez 88. 4m²