Maison à vendre, 35m², FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE

Description

IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITE ATTRACTIVE Loyer HT : 381,75€ Située au cœur du domaine skiable des Sybelles, Fontcouverte-la-Toussuire (73300) attire chaque année des milliers de touristes et investisseurs en quête de performance locative. Cette station savoyarde dynamique bénéficie d’un fort potentiel de rendement grâce à une fréquentation touristique régulière, tant en hiver qu’en été. La commune, qui comptabilise près de 500 000 nuitées touristiques par an, est desservie par la gare TGV de Saint-Jean-de-Maurienne à seulement 15 km, avec navettes régulières vers la station. Proche des axes autoroutiers (A43), elle est accessible rapidement depuis Lyon, Chambéry ou Grenoble. Si la population étudiante y est faible, l’attractivité touristique assure un remplissage optimal en location meublée de courte durée (LMNP). Le centre de la Toussuire offre une gamme complète de commerces de proximité, restaurants, écoles de ski, supérettes et services médicaux. C’est une localisation idéale pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, optimisé via un bail commercial ou gestion déléguée. La fiscalité en LMNP permet de bénéficier d’un revenu quasi net d’impôt grâce à l’amortissement du bien. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d’investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l’investissement locatif à Fontcouverte-la-Toussuire (73300). Nous vous accompagnons d’A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Financement avec un emprunt ou un achat comptant. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.