Maison à vendre, 121m², SAINT ETIENNE

Description

Bel appartement de 101m2 carrez et de 123m2 au sol, situé au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en copropriété sur le cours Fauriel. Aménagé à ce jour en cabinet médical, il offre plusieurs possibilités de destinations. Idéal pour de l'accession avec potentiellement 2 chambres, un espace bureau/chambre enfant, deux pièces d'eau et une belle pièce de vie de 45m2 donnant sur une belle terrasse de 24m2. Le chauffage est individuel gaz et cassette pompe à chaleur pour le confort d'été. Ce bien est également idéal pour investisseur en colocation étudiante ; potentiel de 3 chambres pour un revenu locatif d'environ : 13 680€ annuel (base de 380€/chambres) Idéalement situé en haut de cours Fauriel, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix : 139 000€ Benjamin ?? responsable de l'agence. Mandat n°2025583. Honoraires charge vendeur. DPE D. Bien soumis au statut de la copropriété. La quote part des charges de copropriété s'élève à 207€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ERP également disponible en agence. Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459. Non détention de fonds de fond hormis ses honoraires légaux.