Maison à vendre, 159m², LES CLEFS

Description

Découvrez ce chalet Vittupier traditionnel en madrier, niché dans un secteur calme, ensoleillé et recherché sur les hauteurs des Clefs. D'une surface utile d'environ 180 m², pour une surface aménagée d'environ 159 m², ce chalet construit en 1991 sur 3 niveaux bénéficie d'un terrain constructible arboré de 1 311 m². Sur la terrasse exposée plein Sud ou à l'ombre des arbres dans le jardin, profitez de la vue dégagée sur les montagnes et appréciez un tête-à-tête avec la majestueuse Tournette. Ce chalet se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, vaste pièce de vie avec insert en grès, salon avec accès terrasse exposée Sud-Ouest et salle à manger, coin cuisine menant à la terrasse et au jardin ombragé, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau et WC séparé avec lave-mains. Au 1er étage, un bureau et une grande chambre avec accès balcon et rangements. Au sous-sol, une buanderie, un atelier, une cave à vin enterrée et un studio indépendant avec terrasse (coin cuisine ouvert sur pièce de vie et salle d'eau avec WC). Un grand garage avec mezzanine et 4 stationnements extérieurs complètent ce bien. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 euros et 4330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.