Maison à vendre, 115m², SAINT FERREOL D'AUROURE

Description

Maison d’architecte lumineuse de 115 m² – jardin plat plein sud et garage 32 m² à Saint-Ferréol-d’Auroure située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardin arboré et fleuri, entièrement clos et plat. A l’étage : * 3 chambres donnant sur un balcon dont une suite parentale avec grand dressing à portes vitrées, et une chambre avec placard aménagé / Une salle de bain avec double vasque, miroir lumineux, grande douche, WC. * Accès au grenier. * Une mezzanine fermée et lumineuse (Velux + châssis vitrés), idéale en bureau ou coin détente. Au rez-de-chaussée : * Un séjour / salle à manger spacieux sur parquet flottant, donnant sur terrasse / jardin côté sud * Une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse bois côté sud, * Une deuxième terrasse aménagée côté ouest, * Une buanderie avec cumulus et chaudière gaz, * Un hall d’entrée lumineux avec grand châssis vitré. Annexes et extérieurs: * Garage de 32 m² avec atelier et réserve attenante, * Vide sanitaire, * Terrain clos, plat, arboré et fleuri faisant le tour complet de la maison, * Exposition plein sud, possibilité d’y installer une piscine côté jardin. Équipements: * Menuiseries aluminium double vitrage, * Volets électriques à l’étage, manuels au rez-de-chaussée, * Chauffage gaz de ville, * Escalier confortable avec marches en coco et rampe. Quelques rafraîchissements à prévoir dans certaines pièces, offrant un beau potentiel de personnalisation. Prix de vente : 280 000 € FAI à proximité de Firminy et des axes principaux, des écoles et commerces.