Maison à vendre, 150m², SAINT ETIENNE

Description

Belle maison très lumineuse située sur une des 7 collines de St-Étienne dans une impasse, au calme, tout proche du Jardin des Plantes. Vous profiterez d'une belle vue dégagée et d'un environnement privilégié. Les atouts de ce bien : 1 surface habitable de 150 m2, 1 grand garage et une place de parking (portail électrique et portillon), local extérieur d'entreposage + de nombreux rangements, 1 jardin arboré de 500 m2 avec jacuzzi, délimité par de hautes et larges haies, terrasse plein sud avec jacuzzi et barbecue (la campagne en ville). Il s'agit d'un emplacement de qualité à 12 minutes à pied de la gare de Châteaucreux et à 20 minutes de la place de l'Hôtel de Ville. Vous bénéficierez : Au rez de chaussée 1er niveau : de 2 chambres + 1 salle de bain neuve avec grande douche à l'italienne et toilettes séparées + 1 grand dressing, buanderie et une grande entrée. A l'étage : 1 grand salon/salle à manger avec fenêtres et baie vitrée donnant sur le jardin (très lumineux) + 1 grande cuisine ouverte neuve entièrement équipée + 1 salle de bain + 1 toilette séparée + 2 chambres + 1 bureau. Un large escalier permet la circulation entre les niveaux. Énergie : Chauffage central au gaz avec chaudière neuve. Taxe foncière 2024 : 1929 euros DPE : D / GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Olivier RAGOT, votre conseiller immobilier, Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 484 031 364 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire. Cette annonce vous est proposée par RAGOT Olivier - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint etienne