Maison à vendre, 394m², VIEILLE TOULOUSE

Description

TOULOUSE- A 15 mn, à l'abri des regards, édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 9622m², cette superbe demeure contemporaine d'une superficie de 394m² offre des volumes exceptionnels et une luminosité rare grâce à ses baies vitrées. Elle vous propose une vaste entrée, un salon convivial avec cheminée de plus de 43m², une cuisine semi ouverte avec pièce de rangement et buanderie. Une spacieuse salle à manger de 47m², un salon d'été avec bar vous invitent à flâner au bord de la piscine à débordement et profiter d'une vue exceptionnelle. Une partie de la villa est dédiée à de jolis moments de détente, sauna, salle de sport, salle de douche. Un grand espace de rangement et la chaufferie complètent ce niveau. Un premier pallier dessert deux chambres spacieuses, avec dressings et salles de bains, une terrasse privée. Après quelques marches supplémentaires une belle mezzanine de 29m² avec billard vous dirige vers deux chambres avec salle d'eau et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Une passerelle vous dirige vers un espace lecture et vous conduit vers une deuxième terrasse semi couverte surplombant ce cadre verdoyant. Pour vos véhicules, un garage double, un carport prennent place. Ce bien rare aux prestations haut de gamme située dans une résidence sécurisée et fermée n'attend que votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 990 440 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 900 000 euros Honoraires charge acquéreur : 90 440 euros soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916