Maison à vendre, 124m², AULNAY SOUS BOIS

Description

Paris Nord Immobilier vous présente, dans le quartier prisé d'Aulnay Sous Bois, cette maison d'environs 120 m2 allie charme ancien et confort moderne, construite dans les années 30. Le terrain de 271 m2 permet de profiter d'un extérieur convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison se compose de six pièces lumineuses. Au rdc : entrée, salon, une pièce supplémentaire à utiliser comme dressing, bureau ou autre, salle d'eau avec WC, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse/jardin. A l'étage : palier desservant quatre chambres. Sous-sol aménagé en buanderie et salle d'eau avec wc. Les combles sont non aménagées. Un studio d'environs 16m2 ( pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau avec wc + mezzanine) avec accès indépendant. Un garage. Velux électrique avec stores, ballon eau chaude 300l, électricité refaite en 2024, comble isolées. Située à proximité de la gare et du centre ville boulevard Strasbourg, à deux pas des écoles, cette maison facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs. En somme, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, faisant d'elle une opportunité à ne pas manquer sur le secteur sud d'Aulnay Sous Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2790 EUR et 3800 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Nous contacter pour plus d'inforamtions. Cette annonce vous est proposée par Mme. OPHELIE CORVO - EI - NoRSAC: 84862016700017, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOBIGNY