Maison à vendre, 250m², GORDES

Description

RE/MAX — Authentique ferme provençale du XIX? siècle à rénover à Gordes, vue Luberon et Alpilles L'agence RE/MAX a le plaisir de vous présenter à la vente une authentique ferme provençale du XIX? siècle en pierre à rénover, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Gordes en position dominante. Vous profiterez de vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et les Alpilles . D'une surface utile d'environ 303 m² , cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation . Elle conserve de nombreux éléments provençaux d'origine : sols en terre cuite et tomettes plafonds à la provençale , volets en bois , encadrements en pierre de taille , ainsi que de nombreuses dépendances . Développée sur deux niveaux et exposée plein sud elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, séjour de 20 m², cuisine attenante d'environ 12 m², second salon et salle d'eau. Étage : deux chambres et une salle de bain, plus une troisième et une quatrième chambre accessibles par une pièce communicante. Une grange lumineuse de 38 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de bâtiments indépendants : garage, lavoir, bâtiment agricole, poulailler et grange. Implantée sur un terrain de 4 150 m² , elle offre un panorama exceptionnel sur le Luberon et les Alpilles , au cœur d'un environnement préservé. Prestations : double vitrage PVC, tuiles anciennes, assainissement individuel, puits, garage, et possibilité de piscine . Prix de vente FAI : 1 160 000 € (soit 1 100 000 € net vendeur + 5,45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4230€ et 5760€ par an. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix honoraires inclus : 1.160.000 € HAI Honoraires charges vendeurs. Agent commercial (EI) : Victor LALLEMENT - RSAC 809 493 547 Mandat n° 410 - Agence RCS 794 099 325 Carte professionnelle n° CPI 1310 2017 000 022 515