Maison à vendre, 173m², LE TILLEUL

Description

LE TILLEUL – Entre nature et littoral, à deux pas d'Étretat et du GR 21 Découvrez cette belle maison familiale de 172,5 m², entretenue avec soin, où chaque détail a été pensé pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressings mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, le tout prolongé par une véranda chauffée, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Une chambre, une salle de bains avec balnéo, un WC suspendu et une buanderie/arrière cuisine complètent le niveau. À l'étage, la mezzanine peut servir de bureau ou chambre d'appoint, 3 chambres confortables, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc À l'extérieur, le jardin paysagé et clos de 1 991 m² offre un cadre verdoyant, agrémenté d'une terrasse avec pergola, d'un double garage, d'un grenier aménageable, d'un carport pour camping-car et d'un poulailler. LES + : pompe à chaleur, poêle connecté, ballon thermodynamique, volets électriques, alarme sous contrat, allée bitumée, ravalement récent DPE : C prix: 422 300 euros ( 410 000 euros net vendeur + 12 300 euros honoraires agence) Un lieu paisible et lumineux, idéal pour une vie de famille à proximité d'Étretat et des plages . Contact : Laetitia CHAMERET – Agent commercial – RSAC LE HAVRE 449 012 152 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 euros et 2450.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449012152