Maison à louer, 115m², TOULON

Description

Nichée au 14 € étage d'une résidence sécurisée, cette superbe propriété T5 de 114 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, entre ciel et mer, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. Depuis chaque fenêtre, profitez d'une vue spectaculaire sur les collines et la rade de Toulon. Le balcon de près de 14 m², exposé plein ciel, vous invite à contempler le paysage à toute heure de la journée. Il se compose : Hall d'entrée + dégagement Double séjour lumineux avec au balcon Cuisine indépendante avec accès à la loggia fermée 2 chambres + 1 bureau (ou 3 € chambre) 1 salles d'eau et un WC indépendant avec point d'eau Cellier / dressing Loggia offrant un espace supplémentaire et protégé Très lumineux grâce à ses multiples expositions, il offre une atmosphère unique, comme suspendue au-dessus de la ville Les atouts supplémentaires sont : Possibilité de Garage en sous-sol sécurisé de près de 18 m² avec mezzanine de rangement en sus Résidence avec accès sécurisé, bien entretenue A retenir , sa Situation idéale : À quelques minutes à pied du coeur de ville À 5 minutes des plages du Mourillon en voiture Transports, écoles, commerces à proximité Un bien rare, offrant emplacement, confort, volumes et vue imprenable : une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite rapide ou sur Agence E.H IMMOBILIER 7 Rue Jean Aicard – 83400 Hyères ? Vente – Location – Gestion – États des lieux Votre partenaire immobilier de confiance à Hyères Honoraires de 1 495 euros TTC à la charge du locataire comprenant 345 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1120 euros/mois. Provision sur charges 200 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 euros et 2240.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.