Maison à vendre, 45m², CHAUMOT

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BERTHIER & LABE associés, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - CHAUMOT (89500) - - - - - - - - - - - Sur la commune de CHAUMOT, à moins de 10 min de VILLENEUVE SUR YONNE, venez découvrir cette charmante maison de 45 m² environ comprenant une entrée sur la cuisine, grande pièce de vie lumineuse, une mezzanine pouvant être transformé en chambre. Le plus de la maison : une belle vinée à découvrir et un jardin clos de 150 m² selon cadastre. Les fenêtres sont en double vitrage bois, le chauffage est électrique avec une cheminée. l'aménagement de l'étage est à finir ( isolation, peinture,..). Cette maison, avec son chauffage électrique et bois (cheminée avec insert) et ses fenêtres à double vitrage, est prête à être rénovée. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à cette propriété pleine de potentiel. Commodités à proximité : À 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, des restaurants et des magasins d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. La maison est également éligible à la fibre. Idéal, première acquisition ou investissement locatif ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'office Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BERTHIER & LABE associés, SELAS - Notaires à Villeneuve-sur-Yonne - N° SIRET : 34128684700015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.