Maison à louer, 45m², MONTPELLIER

Description

T2 A LOUER- PATIOS D'OR ST HILAIRE- RESIDENCE SENIOR AVEC REGISSEUSE ET ANIMATIONS - Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées - LES PATIOS D'OR - SAINT-HILAIRE Résidence séniors conviviale et sécurisée À louer : bel appartement T2, comprenant : Une entrée avec interphone, Un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée (hotte, plaques de cuisson et meubles de rangement), Une chambre avec placard intégré, Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec siège rabattable et WC, Un balcon agréable. La résidence dispose d'un Club House avec régisseuse et animations quotidiennes, favorisant un cadre de vie chaleureux et sécurisé. Emplacement idéal : Tramway ligne 4 - arrêt Garcia Lorca au pied de la résidence. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 215,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 588,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 515 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 788,22 euros