Maison à vendre, 149m², RAYOL CANADEL SUR MER

Description

Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Rayol-Canadel-sur-Mer, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement paisible, totalement préservé des regards, et d'une vue mer panoramique à couper le souffle. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de réception comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et s'ouvrant sur deux magnifiques terrasses. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une perspective spectaculaire sur la Méditerranée. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie élégance et fonctionnalité. Une arrière-cuisine attenante complète parfaitement cet espace convivial. Deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec sanitaires, prennent place à ce niveau. À l'étage, la suite parentale profite de beaux volumes et d'une atmosphère intime, idéale pour savourer la quiétude des lieux. En rez-de-jardin, deux suites supplémentaires bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant confort et indépendance à leurs occupants. Un studio indépendant, à réaménager selon vos besoins, vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, entoure une superbe piscine dominant la mer. Plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété rare. Une adresse confidentielle, une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre du Rayol-Canadel et de ses plages. À découvrir sans tarder. Contact : Pascale Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 442 308 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5425.00 et 7440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle). Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.