Maison à vendre, 50m², NANTERRE

Description

NESTENN vous propose, en exclusivité à la vente, une maison individuelle ** A RENOVER **. Les photos dans l'annonce sont des suggestions d'aménagements. Les travaux de rénovation énergétique sont a priori éligibles à différentes aides publiques, pouvant aller d'environ 10 €000 € euros à 35 €000 € euros (Ma Prime Renov' + CEE), auxquelles peut s'ajouter un Éco?PTZ permettant de financer le reste jusqu'à 50 €000 € euros sans intérêts. Éligibilité à confirmer selon votre situation personnelle et la nature des travaux. A Nanterre, quartier du Vieux-Pont, dans un environnement pavillonnaire, à proximité des écoles, des transports (mi-chemin entre la gare RER de Nanterre-Ville et de Rueil-Malmaison - 15 mn à pied) et des commerces (centre-ville de Nanterre à 10 mn à pied). D'une surface habitable de 50 m², cette maison se compose : au rez-de-chaussée, d'un séjour - salle à manger, une cuisine indépendante donnant sur le jardin arrière ; au 1er étage, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC. Plusieurs locaux annexes derrière la maison (pour environ 20m² supplémentaires). Cette maison dispose d'un jardin (terrain de 163m², dont 95m² de terrasse/jardin). Coûts d'énergie estimés entre 170 euros et 233 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : adresse raccordable à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/06/2025). Taxe foncière : 866 euros par an.