Maison à vendre, 232m², VEROSVRES

Description

VEROSVRES - Fermette 8 pièces 232m² - Terrains 3 580m² - Située au cœur de la campagne verdoyante de Verosvres, cette magnifique ancienne fermette de 8 pièces de 232m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres. Édifiée sur un terrain arboré de 3 580 m², cette propriété séduit par son cachet indéniable, son caractère préservé et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine conviviale, un vaste salon lumineux où la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse, une salle d'eau, une buanderie, un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande chambre avec une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing ou en salle d'eau privative complète ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une spacieuse mezzanine avec bureau ouvert, idéale pour télétravailler ou créer un espace de détente supplémentaire. La propriété comprend de nombreuses dépendances qui renforcent son charme et son potentiel : une cave voûtée , un grand atelier d'environ 60 m² disposant déjà d'une salle d'eau et d'un WC, et une cuisine d'été donnant accès directement à la terrasse et à la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Malgré son authenticité, cette fermette a bénéficié de travaux de modernisation au fil des années : . Chauffage par aérothermie . Menuiseries double vitrage . Chauffe-eau électrique . Volets PVC imitation bois . Moustiquaires . Puits . Toiture refaite en 2003 . Façade rénovée en 2022 Cette ancienne fermette a conservé tout son charme d'antan : pierres apparentes, volumes généreux, belle luminosité et vue dégagée sur les collines. Que vous recherchiez une résidence principale à la campagne, un lieu de vie familial, ou une résidence secondaire pleine de charme, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, son cachet et ses belles prestations. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix ! Surface : 232m² Prix du bien : 350 000€ Mentions légales obligatoires : Informations et visite, contactez Chloé GRIEZMANN - 31 place de Levigny, 71 850 Charnay Les Mâcon - Taxe foncière 700€. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Chloé GRIEZMANN immatriculé au RSAC de Mâcon, sous le numéro 888 886 173. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :