Maison à vendre, 40m², BUSSY SAINT GEORGES

Description

À Bussy-Saint-Georges, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette jolie maison individuelle (type 2 pièces) offrant une ambiance chaleureuse et des volumes surprenants. Idéale pour un couple, une personne seule ou une petite famille en recherche de charme, de tranquillité et de mobilité. • En entrant, vous découvrez une cuisine aménagée fonctionnelle, ouverte ou semi-ouverte selon l'aménagement final. • Le séjour donne de suite une impression de clarté, avec une circulation fluide vers l'étage via un bel escalier intérieur. • À l'étage, une grande chambre dotée d'une petite mezzanine, une salle de douche avec WC intégrée. • À l'extérieur, un jardin coquet vous permettra de profiter du soleil, de déjeuner en plein air ou même de télétravailler à l'extérieur. • Vous disposerez également d'une terrasse pouvant accueillir deux voitures, pratique pour stationner en toute sécurité. • La maison est située à proximité des écoles maternelles et élémentaires de Bussy, ce qui facilite les trajets du quotidien pour les familles. • Le réseau de transports est excellent : • La gare RER A de Bussy-Saint-Georges est accessible à pieds. • Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant les déplacements dans la ville et vers les axes proches. • En voiture, l'accès à l'autoroute A4 est rapide, ce qui est un avantage pour rejoindre Paris ou les zones environnantes. • Vous êtes également proche des commerces de proximité, des espaces verts, et d'infrastructures locales (associations, services municipaux, etc.). Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter (/ ) pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous pour une visite privée. Cette annonce référence 307759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 230 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 euros et 1180.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :