Maison à vendre, 205m², CIVRAY

Description

Fiche Id-SLG178171 : Située en position dominante au cœur du village - cette ancienne école (fermée en 2018) a été entièrement réhabilitée en deux logements communicants - offrant de beaux volumes - une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les environs. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes - d'Airbnb - ou pour accueillir une grande famille.Le préau de l'école a été transformé en atelier lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Un garage en souplexe isolé complète l'ensemble. De nombreux travaux d'isolation ont été réalisés - avec l'installation de trois pompes à chaleur - du double vitrage et des volets électriques - garantissant confort et performance énergétique. La propriété s'étend sur 1 700 m² - avec une cour goudronnée à l'avant et un jardin à l'arrière. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.1er logement (environ 135 m²)Grande pièce de vie de 75 m²Cuisine aménagée et espace nuitGrande pièce de 50 m² pouvant servir d'atelier - de salle de jeux ou de suite parentaleChambre - salle d'eau - WC et buanderie2ème logement (environ 75 m² – ancien logement du directeur)Pi - Mentions légales : Proposé à la vente à 168500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie C : 108 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)