Maison à vendre, 31m², CLOHARS CARNOET

Description

Appartement T2 de 31,02 m² Proche des Plages à Clohars-Carnoet. Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 31 m², idéalement situé à Clohars-Carnoët, au sein d'une petite copropriété bénévole (sans charges de copropriété) de 10 lots. Un emplacement recherché, proche des plages et des sentiers côtiers, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. L'appartement est actuellement loué 400 euros par mois (jusqu'au mois de mai 2026) mais possibilité de passer à plus de 500 euros en courte durée. Lumineux et bien agencé, cet appartement bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest qui apporte une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine est entièrement aménagée : nombreux rangements. Une salle d'eau fonctionnelle avec baignoire, lavabo avec meuble tiroir, WC et sèche-serviette. Stationnement facile grâce à des places de parking à disposition. Vous profiterez également d'une petite cour commune et d'une remise pour le rangement. Localisation idéale : à seulement quelques minutes des plages (3kms), des commerces et du port de Doëlan. Une opportunité rare ! Dans une commune prisée pour son calme et son attrait touristique, découvrez cet appartement à petit prix - une véritable perle à saisir sans tarder ! Cette annonce référence 307779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIDRIT SKENDERAJ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83869446100016. Prix du bien : 90 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 euros et 750.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :