Maison à vendre, 156m², MONTAGNAC MONTPEZAT

Description

Propriété de Standing avec Piscine et Grand Jardin. Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 156 m². Nichée sur un terrain de 17 000 m², cette propriété allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 45 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger conviviale. Les ouvertures en double vitrage garantissent une isolation optimale et une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 60 m². Vous disposerez de cinq chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, une cuisine équipée communiquant a un cellier et au garage. Profitez d'un extérieur paradisiaque avec un jardin de 17 000 m² et une piscine en béton de 12 x 5,5 m, parfaite pour les journées ensoleillées. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur pour une voiture et huit places à l'extérieur. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, et des hôpitaux. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 0 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 18-10-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Welc'Home Provence : Ghislain VERDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500511332 RSAC DRAGUIGNAN RCP 127 100 479