Maison à vendre, 143m², MORTAGNE AU PERCHE

Description

À vendre – Charmante maison en ossature bois Située dans le secteur Mortagne-au-Perche / Alençon, à moins de 5 minutes des commerces, services et écoles, cette maison en ossature bois séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour/salon lumineux de 35 m² avec poêle à granulés, et d'un coin cuisine aménagé et équipé de 21 m², soit une pièce de vie totale de 56 m². Le dégagement spacieux dessert une salle de bains de 11 m² avec baignoire et douche, un dressing, un WC, une buanderie, une chambre confortable de 14 m², une arrière-cuisine de 12 m² et un garage idéal pour le bricolage et le stockage. À l'étage, un palier de 10 m² pouvant servir de bureau dessert une chambre de 13 m² avec balcon, deux autres chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau à finir selon vos goûts. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte et fermée et plusieurs cabanons complètent ce bien sur un terrain spacieux de 1 388 m². Atouts : maison lumineuse, pièce de vie spacieuse, terrasse, garage, environnement calme et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 euros et 2710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.