Maison à vendre, 90m², MARSEILLE 12E

Description

' MODERN FAMILY ' 12ÈME – MONTOLIVET Sur une parcelle de 226m², une maison mitoyenne d'un côté de 90m² de type 4 en R+1 avec une terrasse de 55m² Située dans une impasse au calme, à proximité de l'avenue de Montolivet, des transports en commun et des écoles. Dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis, The Agency vous propose en exclusivité cette maison de 89,53m² de type 4 en R+1 et sa terrasse de 55m² avec vue dégagée. La maison est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, une suite parentale, un WC indépendant avec point d'eau. À l'étage : Deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain avec coin buanderie et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, de panneaux solaires, d'huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques Tableau électrique aux normes. Possibilité de stationner 4 véhicules en enfilade dans l'allée sur la propriété. Pas de copropriété. Taxe foncière : 2 005.00 euros /an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie ' Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 830.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller The Agency : Marion BENMAOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881240188 RCP AR839642