Maison à vendre, 118m², BAULE

Description

À Baule, dans un environnement calme et familial, découvrez ce charmant pavillon de 2006 où il fait bon vivre. La commune séduit par sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme local : écoles, commerces de proximité, nombreuses associations sportives et culturelles… tout est réuni pour une vie de famille agréable au quotidien, à seulement quelques minutes de Meung sur Loire ou Beaugency et avec un accès facilité vers Orléans. L'autoroute A 10 et la gare SNCF sont à proximité. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, cuisiner de délicieux repas tout en profitant des convives lovés dans le salon. Une arrière cuisine qui jouxte le garage, pratique complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et des espaces de rangement. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau ou chambre d'appoint offre un espace parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une petite chambre d’enfant pouvant aussi faire office de dressing, ainsi qu’une salle de bains familiale neuve avec douche, baignoire et WC. Côté confort, la maison dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur air/air, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, double vitrage, volets roulants, fibre, adoucisseur d’eau, porte de garage motorisée, portail et clôture récents, ainsi qu’un assainissement collectif. À l’extérieur, le jardin clos invite à la détente avec sa terrasse agrémentée d'une pergolas en bois et son abri à bois, dans une atmosphère paisible et agréable. Notre avis : une maison lumineuse, soigneusement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et une ambiance chaleureuse et moderne. Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme, d’un cadre verdoyant et de la douceur de vivre à Baule. Ce bien vous est présenté par Claire Quissac, votre conseillère indépendante Dr House Immo.