Maison à vendre, 109m², BEAUVOIR DE MARC

Description

Votre agence GALLO IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle à rénover en exclusivité sur la commune de BEAUVOIR-DE-MARC (38440). Découvrez une maison pas comme les autres, empreinte d'âme et d'histoire, puisqu'il s'agit de l'ancienne demeure des Curés de l'église de Beauvoir-de-Marc. Ce lieu singulier, témoin du temps, séduit immédiatement par son charme authentique et son environnement exceptionnel : un cadre de nature classé en zone agricole et naturelle, garantissant une tranquillité absolue et l'absence totale de vis-à-vis ou de nouvelles constructions. Ici, la vue s'ouvre sur les collines et la campagne environnante, offrant un panorama rare et apaisant. Édifiée sur un plateau habitable d'environ 109 m², la maison se compose aujourd'hui de deux anciens appartements réunis autour d'un vaste hall d'entrée. On y trouve un séjour lumineux, deux chambres, deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC. Cet agencement offre aujourd'hui de multiples possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie contemporain, fluide et fonctionnel, tout en conservant le cachet de la bâtisse. Les combles, d'une superficie de 102 m², sont aménageables et laissent entrevoir un potentiel remarquable pour agrandir l'espace habitable et sublimer la maison. En rez-de-chaussée bas, deux grandes caves en pierres, abritent un puits d'époque. Un local de stockage vient compléter ces annexes. Ces espaces ajoutent au caractère patrimonial du bien et invitent à imaginer un lieu de conservation. À l'extérieur, le charme opère encore : une parcelle close où règnent calme et sérénité, et un garage ouvert dont la toiture a été récemment refaite. Les éléments techniques ont eux aussi été modernisés : menuiseries PVC double vitrage, portes d'entrée en PVC et volets roulants solaires récents. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Véritable havre de paix, cette propriété rare offre la possibilité de créer deux logements distincts, appuyée par des plans d'architecte déjà établis. Un bien atypique et inspirant, où l'histoire rencontre la quiétude, dans un environnement d'exception. Bien non soumis au DPE. Référence 869. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par vos agences immobilières GALLO IMMOBILIER à Villefontaine (38090) et Beauvoir-de-Marc (38440). Contactez votre conseillère GALLO IMMOBILIER : Axelle MILLET, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 853 185 338. GALLO IMMOBILIER HG TRANSACTIONS. SASU au capital de 5 000€. SIREN N°835 267 923. CPI sans maniements de fonds N°38022018000024767 délivrée par la CCI Nord-Isère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :