Maison à vendre, 94m², TOURCOING

Description

Idéalement située à Tourcoing, dans un environnement calme et prisé, cette charmante maison semi plain-pied, entièrement rénovée, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle d'environ 380 m². Elle offre un bel espace de vie composé d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'un salon baigné de lumière, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, une spacieuse chambre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et d'une isolation performante. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Francesco Oliveri pour plus d'informations. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an (B) Emission de gaz à effet de serre : 2kg CO2 /m²/an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 380149575. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.77% à la charge de l'acquéreur.