Maison à vendre, 25m², NIMES

Description

IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ ATTRACTIVE Loyer HT : 386,33€ Investir à Nîmes, dans un studio de 24,52 m² en LMNP, représente une excellente opportunité de placement locatif à fort rendement. Ville d’art et d’histoire, Nîmes séduit par son patrimoine, sa douceur de vivre et son dynamisme économique. Stratégiquement située entre Montpellier, Marseille et Avignon, elle bénéficie d’un réseau de transports efficace : gare TGV reliant Paris en 2h50, aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, et plusieurs lignes de bus urbains et interurbains. Le bassin étudiant est en pleine croissance avec près de 15 000 étudiants répartis entre l’Université de Nîmes (UNÎMES), l’IFSI, l’IRTS, et plusieurs écoles supérieures privées. Le quartier du bien est proche des commodités essentielles : commerces de proximité, marchés, restaurants, services de santé, et espaces verts. Le marché locatif à Nîmes reste très actif, notamment sur les petites surfaces, prisées par les étudiants, jeunes actifs et seniors. Ce bien meublé offre un excellent compromis entre sécurité, rentabilité et simplicité de gestion. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d’investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l’investissement locatif à Nîmes. Nous vous accompagnons d’A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Financement avec un emprunt ou un achat comptant. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.