Maison à vendre, 132m², SAINT VINCENT DE REINS

Description

Aucun travaux à prévoir dans cette belle maison située à THIZY LES BOURGS D'une surface habitable environ 132m², ce bien offre un confort de vie très agréable avec ses beaux volumes, son accès direct sur une belle terrasse, ses trois chambres et son garage. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et une cuisine type américaine, une salle d'eau et un Wc. A l'étage, une mezzanine et les chambres. Au sous-sol, atelier et garage. Le tout sur une parcelle de terrain clos, arboré et agrémenté d'un bassin de jardin et d'une terrasse abritée. ? Caractéristiques principales : ? Superficie :132m² ? Classement énergétique : D ? Extérieur : terrasse, jardin, puits, atelier et garage.? Nombre de chambres : 3 Points forts : ? Commerces, supermarché, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, associations sportives et culturelles. ? Charme de la pierre ? Façade et toiture en très bon état - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle. ? Travaux récents d'isolation intérieure et extérieure, le combiné chauffage 'Pompe à chaleur et cheminée bois'. Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE ou Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 euros et 2080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)