Maison à louer, 59m², STRASBOURG

Description

À louer - Charmant 2 pièces Place Gutenberg / Rue des Grandes Arcades - Idéalement situé en plein coeur de Strasbourg, entre la Place Gutenberg et la Rue des Grandes Arcades, ce très beau 2 pièces se trouve en étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le chauffage est inclus dans les charges, offrant un confort optimal au quotidien. Un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, du tram et du centre historique. Disponible rapidement. Loyer de 828,34 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 571,97 euros ( soit 9,71 euros/m² ) dont 176,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Honoraires de 572 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 678 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 678 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 euros et 1380.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.