Maison à vendre, 105m², SERMERSHEIM

Description

Belle maison 6 pièces en très bon état. Située dans une impasse au calme, cette charmante maison construite en 1996 offre 6 pièces spacieuses et lumineuses sur un terrain de 4 ares.? Très bien entretenue, elle allie confort et fonctionnalité. Description du bien : - Surface habitable : 116m² au sol (105m2 habitables) - 1 bureau au RDC idéal pour le télétravail - Cuisine récente, entièrement équipée - Grand salon/ salle à manger traversant - Belle véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année - 3 chambres - Salle de bain avec baignoire et douche - Buanderie pratique et bien agencée - Grande cave Atouts et équipements : - Plafond tendu avec spots intégrés - DPE : C (bonne performance énergétique) - Isolation et ravalement de façade refaits en 2022 - Toiture isolée - Adoucisseur d'eau Culligan - Grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas d'été - Grand garage avec porte électrique - Deux places de stationnement extérieur - Potager pour les amateurs de jardinage - Sol extérieur avant entièrement refait en résine( moquette de pierre) et aménagé avec soin - Fibre optique Secteurs proches: Benfeld, Erstein, Selestat Envie de le découvrir ? Appelez-moi sans attendre : Magali ou par mail: Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387.00 euros et 1878.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.