Maison à vendre, 15m², LAMBESC

Description

EXCLUSIVITE - A VENDRE - Studio rénové avec prestations haut de gamme – Idéal investisseur Situé dans le centre ancien historique de Lambesc, à quelques pas des commerces, services et stationnements gratuits, ce studio de charme a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et une grande attention au détail. Actuellement loué 640 euros Charges comprises, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif clé en main, avec un excellent rapport qualité/prix dans un village prisé du Pays d'Aix. Prestations de qualité : Sol en travertin véritable Climatisation réversible (chauffage + clim) Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne Cuisine ouverte équipée Électricité et plomberie refaites à neuf Double vitrage, bonne isolation Agencement fonctionnel : Pièce de vie optimisée Coin nuit possible Salle d'eau avec WC Rangement intégré Environnement : Petite copropriété calme, bien entretenue Stationnements gratuits à proximité immédiate Tous les commerces à pied : boulangerie, pharmacie, marché, restaurants… Informations complémentaires : Loué actuellement 640 euros/mois charges comprises Charges de copropriété : 350 euros / an Taxe foncière : 450 euros Rentabilité immédiate – aucun travaux à prévoir Ce bien vous est présenté par Monsieur ROMAIRE Richard – Mon Projet Immo.Contact direct : 07X88X96X86X63Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON PROJET IMMO : Richard ROMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841171127