Maison à vendre, 109m², LA CHAUSSEE SAINT VICTOR

Description

Sur la commune de LA-CHAUSSÉE-SAINT-VICTOR, dans un secteur calme et recherché, une maison composée d'une entrée (avec placards), d'un double séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau avec verrière atelier (possibilité d'une 4ème chambre) et d'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est complété par un jardin bénéficiant d'un accés vélo et un garage. ++ Localisation à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A10 pour faciliter vos déplacements A quelques minutes à pieds des bords de Loire et de ses lavoirs, Bons établissements scolaires du primaire Bus direct à destination des établissements du secondaire et excellente carte scolaire (le lycée de secteur propose les Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) Le prix de vente est de 209 880 € Honoraires d'agence inclus soit 198 000 € Net vendeur et de 6% d' honoraire TTCs à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2230 €/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022,2023 (abonement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre French conseiller, Yann LANHERS, ou par mail à - Agent commercial EI immatriculé sous le numéro RSAC N° 849 954 789