Maison à louer, 119m², PORTET SUR GARONNE

Description

Villa T4 rénové proche Portet/ Garonne sur 1ha de terre - Proche Portet/Garonne : Maison d'exception en pleine nature - Villa T4 de plain pied rénovée de 119m² sur 1 hectare arboré dans une résidence privée et sécurisée de 10 hectares - Environnement calme et privilégié Laissez-vous séduire par cette magnifique villa T4 de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située au cœur d'un écrin de verdure d'un hectare, sans aucun vis-à-vis. Un lieu rare, parfait pour les amoureux de calme, d'espace et de nature. . Un vaste séjour lumineux avec cheminée ( poêle à bois) . Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, parfaite pour recevoir . Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative . Une salle de bains moderne et des WC indépendants . eau chaude et chauffage par pompe à chaleur air/eau Ce bien rare sur le marché allie confort moderne, cadre naturel exceptionnel et intimité absolue. L'entretien du terrain est compris dans les charges Vidéo disponible sur notre site ! Prenez RDV en ligne ! Cliquez sur "Envoyer un message" ou "Contacter l'agence". Vous recevrez un mail et un SMS pour prendre RDV. S'il n'y a pas ou plus de créneau disponible, vous serez placés en liste d'attente puis averti par sms/mail dès qu'un nouveau créneau sera ouvert. Renseignez bien vos coordonnées et votre situation professionnelle afin d'être recontacté ADL Immobilier - . Loyer de 1 700,00 euros par mois charges comprises dont 400,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 552,72 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 358,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :