Maison à vendre, 51m², PENESTIN

Description

PÉNESTIN – À 150 m de la plage de la Mine d'Or – T2 bis lumineux avec extérieur À deux pas de la plage de la Mine d'Or, découvrez cet appartement de type T2 bis d'environ 51 m², idéalement situé dans un environnement calme et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également une chambre spacieuse, un bureau, et une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement bénéficie aussi d'un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à chacun d'y apporter sa touche personnelle et de moderniser l'ensemble selon ses goûts. À proximité immédiate : commerces de première nécessité, restaurants et plage accessibles à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour davantage de confort, une place de parking peut être ajoutée à l'acquisition, en option. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 euros et 1900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400