Maison à vendre, 60m², NILVANGE

Description

L'Agence by DUHO vous propose ce charmant appartement T4 de 59,61 m² situé au 2ème étage d'un immeuble au standing bas, construit en 1949. Ce bien, partiellement meublé, est actuellement libre et n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 12 m², baigné de lumière, où chaque rayon de soleil raconte une histoire. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC complètent ce logement qui ne demande qu'à être rénové pour révéler tout son potentiel. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez également d'une cave pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs commerces de proximité. En 10 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire, ou encore profiter des services d'un médecin généraliste. Plusieurs restaurants et une crèche sont également accessibles à pied. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, tout comme un hôpital et un collège. La ligne de tramway 11 est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu unique, où chaque pièce reflète votre style et votre personnalité. Un projet immobilier à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Procédure en cours : //. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 euros et 3490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.