Maison à vendre, 190m², PLAIMBOIS VENNES

Description

À vendre : Maison d'Architecte « FERRINI » sur pilotis type Californien à Plaimbois Venne Vivez en parfaite osmose avec la nature dans cette magnifique maison en ossature bois Meleze de 190 m² habitables, (230m2 surface utile) nichée au coeur d'un écrin de verdure sur un terrain de 18 hectares. Conçue en 2010, cette propriété allie design moderne et respect de l'environnement CARACTERISTIQUES : - Quatre chambres dont une suite parentale avec kitchenette (point d'eau et robinet) et entrée indépendante, idéale pour se ressourcer dans un cadre paisible. - Double Carport pour deux véhicules et un cellier pratique. - Chauffage au sol (par circuit d'eau) par chaudière électrique à basse température, complété par un poêles à bois et un poêle à pellet pour une ambiance chaleureuse sur chaque étage - Cuisine allemande équipée avec plan de travail sur-mesure en chêne massif, parfaite pour les amateurs de gastronomie. (Cuisson 2 plaque à induction + 2 emplacement gaz + grille à la pierre volcanique) - Salle de bain et salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. - EQUIPEMENT ET CONFORT = - Triple vitrage pour toutes les baies vitrées, garantissant une isolation optimale et un confort thermique. - BSO pour une gestion de la lumière et de la chaleur. - Espace détente avec spa jaccuzzi et une magnifique verrière offrant un panorama à couper le souffle. - Moustiquaires sur la certaines des fenêtres pour profiter de l'extérieur sans nuisances. - Cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m³. - Box à cheval dans le jardin très propre, avec possibilité de louer le champ en face à un paysans - Abris à vélo avec électricité et compteur individuel - Microstation avec traitement au coco - Possibilité de switcher entre eau potable et eau de pluie dans tous le systèmes. - Nombreux rangements PERFORMANCES ENERGETIQUES = - Excellente isolation grâce à la laine de bois (140 mm pour les murs, 280 mm pour le toit), des ourdi et des matériaux respectueux de l'environnement. - Isolation conforme aux normes antisismiques ENVIRONNEMENT= Située dans un village tranquille, cette maison bénéficie d'un bon voisinage, principalement constitué de travailleurs suisses. Dans votre jardin, vous aurez la chance d'apercevoir des biches, chevreuils et renards , ajoutant une touche de magie à votre quotidien. En face, des champs non constructibles Taxe foncière faible : 450 euros Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui respire l'harmonie avec la nature et le bien-être. __ PRIX = 520 ke HAI __ Mandat N 2523 DPE/ D GES / D Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3140 euros et 4248 euros , année référence 2021 Raphaël JEAMBRUN RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 euros et 4248.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre c..