Maison à vendre, 45m², RENNES

Description

RENNES LE MAIL, type 2bis de duplex de 72.10m² au sol, 44.80m² carrez, situé au 1er et dernier étage d'un petit collectif de deux logements et comprenant: une entrée, belle pièce de vie sur parquet de 34m² avec cuisine us aménagée et équipée, une salle d'eau, WC avec lave-mains. A l'étage: palier avec rangement, une chambre et bureau sous combles, entièrement rénové, pas de charges, taxe foncière : 668 euros, DPE réalisé le 15.10.2025, DPE : E (285), GES : B (9), estimation du cout annuel d'énergie entre 1 020 euros et 1 430 euros. Prix net vendeur : 255 000 euros, honoraires agence : 12 750 euros soit 267 750 euros frais d'agence inclus. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 euros et 1430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.