Maison à vendre, 54m², BRASPARTS

Description

Maison avec jardin en centre-bourg Brasparts (29190) En exclusivité, découvrez cette maison d'habitation à rénover idéalement située au cœur du bourg de Brasparts, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. D'une surface habitable de 53,95 m², elle offre un beau potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable et à ses dépendances. Description du bien : Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine traversante séparée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec cheminée et plancher bois, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un dégagement. Les combles aménageables, d'une surface d'environ 39 m², permettent d'envisager un agrandissement de la surface habitable. Extérieurs : Jardin clos de murs non attenant d'environ 132 m², idéal pour un coin détente ou un potager. Garage et annexe fermée en parpaings d'environ 45 m², parfaits pour du stockage ou un atelier. Caractéristiques techniques : Année de construction : 1900 Chauffage : radiateurs électriques individuels Assainissement : tout-à-l'égout Exposition : Ouest Vue : sur rue Taxe foncière : 297 € / an Les atouts : Maison de bourg avec garage et annexe, Jardin clos à proximité immédiate, Combles aménageables offrant un réel potentiel, Proximité des commerces et des écoles, Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation complète sont à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage et rafraîchissement général, afin de redonner tout son confort et son charme à cette maison. Cette annonce vous est proposée par Colleu Aurore - EI - N°RSAC: 531 561 520, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Brest