Maison à vendre, 20m², LYON 7E

Description

IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ ATTRACTIVE Loyer HT : 322€ Situé dans le très dynamique 7 € arrondissement de Lyon, ce T1 de 19,88 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif en LMNP. Le secteur est plébiscité par une forte population étudiante et jeune active, grâce à la présence de nombreux établissements d'enseignement supérieur à proximité : Université Lyon 2, IEP (Sciences Po Lyon), ENS, INSA, ISARA, etc. La demande en petites surfaces meublées y est constante. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité : métro B, tramways T1/T2, nombreuses lignes de bus et proximité de la gare Part-Dieu. Ce bien est également proche de nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, services médicaux, et à quelques minutes du parc Blandan, un des plus grands espaces verts de Lyon. La ville de Lyon, classée régulièrement parmi les métropoles les plus attractives d'Europe, offre un cadre économique et démographique porteur, avec une tension locative soutenue dans ce quartier central. Ce studio meublé constitue un placement rentable, sécurisé et patrimonial, particulièrement adapté aux investisseurs à la recherche d'un bien géré et optimisé fiscalement. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Lyon (69007). Nous vous accompagnons d'A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Financement avec un emprunt ou un achat comptant. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.