Maison à vendre, 82m², CHASSELAY

Description

Maison de ville de 84m2 dans le centre de Chasselay - Située à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 km de la gare de Saint Germain au mont d'or soit à 12mn de la Part Dieu et 15mn de Perrache, venez découvrir cette maison en bon état alliant le cachet de l'ancien et confort moderne. L'entrée dessert 2 appartements indépendants : - un studio de 15m2 avec cuisine équipée, loué meublé 380€ jusqu'au 1er décembre 2026. - un triplex de 64m2 avec un séjour de 20m2, une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 8m2 et 2 chambres avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Ce T3 est vendu libre.(Loyer possible 1100€ net) Offrant 3 expositions, elle est lumineuse et au calme. Maison bien entretenue, toiture refaite en 2020, faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.