Maison à vendre, 103m², SAINT JULIEN EN BORN

Description

A découvrir sans tarder, maison moderne de 103m² idéalement située dans un secteur résidentiel paisible à proximité des commerces et à seulement quelques minutes des plages, accessible par les pistes cyclables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis! La partie nuit offre 3 chambres dont une avec dressing. Ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche. Un cellier pratique vient compléter ce bien offrant de nombreux rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré de 734 m² idéal pour les moments de détente en famille! Cette annonce référence 308178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LABERIOTE (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 97755578800016. Prix du bien : 377 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 euros et 1100.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :