Maison à vendre, 52m², CAZAUBON

Description

Quartier paisible, proche du centre – Résidence secondaire soignée Située dans une petite impasse privée de 4 maisons, cette charmante maison construite en 1994 offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre de Cazaubon (accessible à pied ou via navette municipale). Caractéristiques principales : • Ample espace de vie avec cuisine aménagée et équipée • 2 chambres spacieuses • Terrasses couvertes à l'avant + terrasse arrière ensoleillée • Jardin arboré, fleuri, avec arbres fruitiers et abri de jardin en bois • Meubles et électroménagers peu utilisés (résidence secondaire 3 mois/an) Commodités à proximité : • Hypermarché, boulangeries, pharmacie, coiffeurs, tabac presse • Bricolage et jardinerie • Médecin, kiné, poste, salle communale • Écoles Services utiles : • Assurance, Banque, 2 garages auto Maison très propre, entretenue avec soin – idéale pour résidence principale ou secondaire. Prix et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Cazaubon. Cette annonce référence 308168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 120 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1400.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :