Maison à vendre, 88m², ROUBAIX

Description

Situé à 5 minutes à pied du tramway Alfred Mongy, appartement de 88m2 - 2 chambres - parking privé L'Agence de Mouvaux vous propose un superbe loft de 88m2 situé dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur et parking privatif.?? L'appartement se compose d'une entrée avec espace de rangement, WC séparés, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine entièrement équipée ainsi que deux chambres spacieuses et une salle de bains avec branchements machines.?? Il dispose également d'un stationnement dans un parking sécurisé. Parfait état technique : très bon DPE (C) double vitrage, chauffage au gaz individuel. Contactez Laure SPINGLER ? L'AGENCE DE MOUVAUX? 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX?? ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergétique : 110kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an Informations concernant la copropriété :? - copropriété de 75 lots?? - Pas de procédure en cours - Les charges mensuelles sont de 167€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.