Maison à vendre, 178m², LE TAMPON

Description

Maison divisée en deux appartements Le Tampon (97430) Cette maison d'une surface habitable totale d'environ 178 m², édifiée sur un terrain de 363 m², se compose de deux appartements indépendants. Idéale pour un investisseur ou pour une famille souhaitant occuper un logement et louer le second. Appartement 1 (environ 74 m²) Ce logement comprend une cuisine ouverte sur salle à manger (24,63 m²), un salon (12,57 m²), deux chambres (14,92 m² et 10 m²), une grande salle d'eau (10,35 m²),un WC séparé, un carport faisant office actuellement de cuisine extérieure. Un jardin arboré de fruitiers et de fleurs diverses. Deux places de parking devant le portail. Appartement 2 (environ 104 m² dont mezzanine de 44 m²) Le second appartement se compose d'un séjour lumineux (19,68 m²) avec varangue (13,42 m²), d'une cuisine aménagée (9,27 m²), de deux chambres (12,17 m² et 10,3 m²), d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux..). Deux places de parking + abris voiture. Caractéristiques et équipements : Construction en béton, toiture en tôle en bon état Climatisation Panneaux solaires pour la production d'eau chaude Assainissement individuel (fosse septique) Bon état général Informations locatives : L'appartement 1 est loué jusqu'en juillet 2026, avec un loyer de 580 €/mois/HC + 20 € de TEOM L'appartement 2 est libre de toute occupation, avec un loyer estimé a 850 €/mois/HC Prix de vente : 365 700 € (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) Maison offrant de belles possibilités, dans un secteur calme du Tampon, proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ou par mail à